Lar España: La SOCIMI Castellana Properties compra un 21,7% del capital de Lar España (valoración)
Castellana Properties, controlada en un 88% por el fondo sudafricano Vukile, ha comprado a Pimco su 21,7% en Lar España y se convierte así en su primer accionista. No han trascendido los detalles de la operación, pero desde Castellana Properties apuntan a un descuento del 48% sobre el valor neto de los activos (NAV) y descartan, de momento, comprar más acciones o lanzar una OPA.
Opinión de Bankinter
Los descuentos sobre NAV comentados por parte del comprador en prensa, implican un precio de 5,34€/acción, es decir una prima del 3,7% sobre el último cierre de Lar España. Por ello, prevemos que la noticia tenga impacto ligeramente positivo en cotización. Mantenemos recomendación Neutral. Aunque cotiza con un descuento del -50% sobre NAV (10,27€/acción), no ofrece apenas potencial de revalorización frente a nuestro precio objetivo (5,38€/acción). La incertidumbre es todavía muy elevada sobre los centros comerciales y no descartamos rebajas en las valoraciones de activos.
LAR ESPAÑA (Neutral; Pr. Objetivo: 5,38€; Cierre: 5,15€; Var. Día: +3,7%; Var. Año: +0,6%)