Banco Santander: Compra el 20% de una joint venture en Estados Unidos (valoración y precio objetivo)
Renta 4
1- Banco Santander ha llegado a un acuerdo con la Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC, por sus siglas en inglés), que actualmente es el administrador judicial del banco en quiebra Signature Bank para adquirir una participación en una joint-venture que agrupará una cartera de créditos inmobiliarios por 9.000 mln de USD (8.200 mln de eur).
2- Santander se hará con una participación del 20% de la empresa conjunta, que gestionará un segmento de los activos inmobiliarios comerciales de Signature Bank, por 1.100 millones de dólares (1.000 mln de eur).
4-. Los activos en cuestión están respaldados por propiedades de renta estabilizada y serán supervisados por la empresa conjunta, mientras que Santander se encargará de la administración de los préstamos de la cartera.
5-. Se espera que la operación sea acretiva a parir de 2024.
Valoración:
1- Esta compra se engloba dentro de la estrategia del banco de crecer en Estados Unidos como uno de sus principales mercados, y le permitirá expandirse en el negocio del sector inmobiliario comercial.
2-. No esperamos impacto en cotización, se trata de una operación pequeña que supondrá tan solo un consumo de capital de 2 pbs, permitiéndole al banco mantener su objetivo de CET 1 “fully loaded” >12%.
SOBREPONDERAR. P.O 5,67 eur/acc.