El inmobiliario es el principal competidor de los fondos para un 60% de las gestoras

Por cuarto año consecutivo, el inmobiliario se posiciona como el principal activo competidor contra los fondos de inversión. Así lo aseguran seis de cada diez gestoras consultadas en España (un 59%) para la novena encuesta al sector del Observatorio Inverco. Tras el ladrillo, a los responsables de las gestoras les preocupa la inversión directa en bonos y acciones, así como los seguros de ahorro.

Estos tres tipos de activos pelean con los fondos por hacerse un hueco en el ahorro de los españoles. El ladrillo es el gran frente de las gestoras desde 2016. Con los tipos al 0%, los inversores han estado mirando al inmobiliario porque en algunas zonas urbanas de España, como el centro de Madrid o Barcelona, los pisos se han revalorizado muy rápidamente y, además, este activo proporciona rentas periódicas a la cartera en forma de alquiler. Y lo seguirán haciendo porque el BCE ha postergado a 2020, como mínimo, la subida oficial de tipos en la zona euro.

En 2015, habían sido los bonos y las acciones (en directo) los grandes rivales de los fondos y, de 2011 a 2014, lo fueron los depósitos. En esta última etapa, se dieron los últimos coletazos de los depósitos extratipados por parte de los bancos.

Esta es una de las varias conclusiones que saca a la luz la encuesta. Otro aspecto relevante de la misma es que, pese al nefasto año 2018, donde cayeron prácticamente todos los activos, el peor balance desde la quiebra de Lehman Brothers en 2008, el 100% de las gestoras prevé que 2019 será un año positivo en suscripciones netas.

Un 39% estima que las captaciones en los fondos se situarán entre 3.000 y 7.000 millones de euros, y un 36% que serán de entre 7.000 y 10.000 millones. Incluso, un 7% se muestra aún más optimista y espera que, en 2019, superen los 10.000 millones. En 2018, a pesar de la gran corrección de las bolsas y los mercados, las suscripciones netas en los fondos alcanzaron los 8.410 millones.

LOS FONDOS PERFILADOS CRECERÁN, PERO YA NO TANTO

Los famosos fondos perfilados que vende la banca y algunas de las grandes aseguradoras se dieron un batacazo. Aun así, un 50% de las gestoras cree que este año este tipo de fondos de fondos aumentarán su peso relativo dentro de su negocio. En la actualidad, un 36% de las firmas de gestión asegura que el patrimonio invertido en fondos perfilados alcanza entre el 21% y el 40% del total de la gestora, frente a un 29% de las entidades que no tiene patrimonio invertido en este producto.

En España, entre un 56% y un 60% de los partícipes en fondos son hombres, principalmente de 55 años o más y con un tiempo de permanencia de más de siete años por fondo. Y el perfil mayoritario es el de un inversor minorista, seguido de clientes de banca privada y, en tercer lugar, inversores institucionales.