DWS vende un activo build to rent al fondo CER III de Catella por cerca de 60 millones
La promoción NUVE Ensanche Vallecas está compuesta por 235 viviendas
Actualizado : 10:10
La gestora DWS ha anunciado este martes la venta de un activo residencial build to rent (BTR), situado en el Ensanche de Vallecas, al fondo CER III Catella, por un importe cercano a los 60 millones de euros.
La promoción NUVE Ensanche Vallecas forma parte de la operación que DWS firmó en 2021 para promover más de 1.000 viviendas BTR en unos terrenos en el Ensanche de Vallecas y en el Polígono el Rosón de Getafe.
Se trata del primer activo que vende DWS dentro de su apuesta por el segmento build to rent, en el que la gestora ha comprometido un paquete de más de 3.300 viviendas en diferentes localizaciones de la Comunidad de Madrid y Cataluña. Su objetivo, según informa DWS en un comunicado, es facilitar el acceso a vivienda sostenible y de calidad a determinados segmentos de población, mediante la fórmula del alquiler.
La gestora ha contado con el asesoramiento de JLL, Garrigues y PwC para cerrar la operación. Por parte de Catella, CMS y Deloitte han actuado como advisors.
OCUPACIÓN DEL 99%
La promoción NUVE Ensanche Vallecas, que ya cuenta con un nivel de ocupación del 99%, está ubicada en el distrito del mismo nombre, una de las zonas de mayor expansión urbanística de la capital, donde existe una elevada demanda de viviendas de alquiler. Se sitúa a 15 minutos del centro de la capital por la N-III, junto a la estación de metro 'Las Suertes', y está conectado con varias líneas de autobús.
La promoción está compuesta por 235 viviendas, de 1 a 3 dormitorios, y zonas comunitarias.
Este desarrollo está construido de acuerdo a criterios ecosostenibles y bajo los estándares de la certificación BREEAM VERY GOOD, una de las más exigentes y reconocidas a nivel internacional.
Manuel Ibáñez, responsable de inmobiliario de DWS en España explica que “la venta de NUVE Ensanche Vallecas es testamento no solo de la liquidez e interés de inversores por el mercado residencial en España, sino también el foco de DWS en estrategias de inversión enfocada en activos residenciales bien posicionados en áreas de alta demanda en los principales centros urbanos del país”.