Hispània Actius Immobiliaris deixarà de ser una SOCIMI. Després que la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV) donés aquest dimarts llum verda l'OPA de Blackstone, els plans del fons nord-americà passen ara per excloure de borsa la SOCIMI, cosa que el farà perdre avantatges de tributació, segons informa El Confidencial.
- 17,820€
- 0,00%
El full de ruta de Blackstone passa per transformar Hispània en una societat anònima, per la qual cosa perdrà aquest règim especial de tributació que l'eximia de l'impost de societats a canvi de repartir, com a mínim, un 80% del benefici a través de dividends.
La companyia perdrà el seu règim de tributació especial en no veure ja eximida de l'impost de societats
Per a això, Blackstone ha aixecat una estructura societària a les Illes Caiman.
Tal com va anunciar Blackstone a la CNMV, l'oferta presentada per comprar la SOCIMI va ser realitzada a través de la societat Alzette Investment Sarl, constituïda a Luxemburg precisament per aquesta operació.
Seguint les engrunes de pa, l'únic soci d’Alzette és Alzette Holdco Sarl, entitat participada per BRE/Europe 9NQ Sarl, controlada per BREP Investment 9NQ LP, una societat limitada exempta de les Caiman. D'aquesta manera, Blackstone s'assegura gaudir del règim lliure de pagament d'impostos al paradís fiscal durant 50 anys.
Els analistes de Kepler recomanen 'vendre' les accions en cartera d'Hispània després de conèixer la llum verda de la CNMV a l'operació. A més, li atorguen un preu objectiu de 16,40 euros (respecte als 17,81 en els quals cotitzava al tancament de la sessió, un 7,9% menys). Amb tot, apunten que "no creiem que Blackstone arribi al 50% +1 de participació en el capital de l'entitat".
Per la seva banda, els experts de Banc Sabadell també recomanen 'vendre' els títols d'Hispània i en rebaixen el preu objectiu des de 17,89 euros a 17,45 euros. Des del banc espanyol sospesen que "la nostra impressió és que l'oferta no està allunyada del seu valor fonamental i no és probable que hi hagi ofertes competidores guanyadores quan Blackstone ja té massa crítica a Espanya i per tant, més capacitat per obtenir sinergies en aquesta operació" .
